Ombyggnad av garage till isolerat hobbyrum i Näsby

I Näsby genomförde vi under våren 2026 en ombyggnad av ett enkelgarage till ett isolerat hobbyrum åt en familj som saknade flexibel arbetsyta för pyssel, musik och lättare snickerier. Kunden efterfrågade året‑runt‑komfort, förbättrad ljuddämpning mot bostadsdelen och en yttre lösning som följde husets uttryck. Arbetet omfattade invändig isolering, golvuppbyggnad, ny el och belysning, ventilationsåtgärder samt att portöppningen ersattes med en isolerad regelvägg med fönster och dörr.

Så utfördes ombyggnaden

Vi inledde projektet med platsbesök, måtttagning och fuktmätning av betongplattan. Befintliga hyllor, port och portmekanik demonterades och ytorna grovstädades. Plattan slipades lätt, dammbindning applicerades och nivåskillnader spacklades för att skapa en plan yta. En åldersbeständig plast lades som fuktskydd innan vi byggde upp ett flytande golv med 50 mm cellplast, 22 mm spånskiva och ett slitstarkt laminatgolv. Elburen golvvärme med termostat installerades i golvuppbyggnaden och provkördes innan ytskikten lades färdigt.

Ytterväggarna försågs med en ny regelstomme 45×70 med mineralull. Vi monterade ångbroms med tejpade skarvar och genomföringar, samt OSB bakom 13 mm gipsskiva för god skruvfästning. I taket kompletterade vi isoleringen i bjälklaget med ytterligare 120 mm mineralull, monterade glespanel och satte ny gipsskiva. Samtliga skarvar spacklades i tre steg och slipades för en målningsklar yta.

I portöppningen uppförde vi en isolerad vägg med träregelstomme, drevning och ångbroms. Utvändigt kläddes väggen med panel som målades i samma kulör som fasaden, och nya plåtbleck monterades för att säkra vattenavrinningen. Vi satte in ett 3‑glasfönster med lågt U‑värde samt en välisolerad ytterdörr med glasparti som släppte in dagsljus. Samtliga karmar justerades och drevades noggrant, och fogning utfördes med elastisk fog för att minska ljudläckage.

Elentreprenaden omfattade ny grupp i undercentral, jordfelsbrytare, infällda LED‑downlights i tak, vägguttag längs arbetszonerna och separata grupper för golvvärme och belysning. Ett dubbelt nätverksuttag Cat6 installerades för stabil uppkoppling. Ventilationen förbättrades med ett tilluftsdon med ljuddämpare och frånluft via justerbart väggdon.

Avslutningsvis målades väggar och tak med helmatt väggfärg i ljus kulör. Golvsocklar och foder monterades och målades, och smygar kring fönster och dörr färdigställdes. Egenkontroller, funktionsprov av el och värme samt slutstädning genomfördes innan överlämning. Resultatet blev ett varmt, tyst och inbjudande hobbyrum på 24 m² som gav familjen en flexibel yta för kreativa aktiviteter och förvaring, med god komfort även under kallare månader.