14 st
Fönster
95 m²
Fasad med tilläggsisolering
70 mm
Vanlig isolertjocklek
Fönsterbyte och tilläggsisolering på villa i Öllsjö sker ofta när äldre tvåglasfönster släpper värme, kallras känns längs ytterväggarna och fasaden ändå står inför underhåll. I hus från mitten av 1900-talet är väggarna ofta sparsamt isolerade jämfört med dagens nivåer, och när fönster samt fasad tas upp i samma arbete går det att täta klimatskalet mer sammanhållet med nya anslutningar, drevning och vindskydd.
Så samordnas fönsterbyte och isolering i Öllsjö
I den här typen av arbete mäts först samtliga öppningar upp, både karmyttermått och väggdjup, eftersom äldre villor sällan är helt raka. Fönstrens placering i vägglivet avgör hur smygar, bleck och foder byggs upp efter isoleringen. Samtidigt kontrolleras panel, luftspalt, syllnära partier och anslutningar mot grund för att se om trä byts ut när väggen öppnas. På en träfasad i Öllsjö förekommer det att befintlig panel rivs ned till regelstomme eller till ett stabilt underlag, varefter väggen kompletteras med ny isolering, vindskydd och läkt innan ny beklädnad monteras.
Noggrann rivning runt öppningarna
Gamla karmar sågas ofta loss i delar för att minska belastningen på vägglivet. När fönster lyfts ur rensas drevning, spikbleck och äldre tätningar bort helt. Särskild uppmärksamhet läggs vid underkant där fukt kan ha påverkat träet kring bleck och syll. Om öppningarna avviker några millimeter i höjd eller bredd riktas de upp innan de nya fönstren sätts in. Det ger jämna springor för drevning och minskar risken för skeva bågar eller kärvande beslag.
Isolerskikt, luftning och nya anslutningar
När tilläggsisolering byggs utanpå befintlig vägg används ofta mineralullsskivor eller styva isolerskivor i 45 till 70 mm tjocklek, beroende på takutsprång, sockeldetaljer och hur långt fönstren kan flyttas ut i konstruktionen. Ovanpå isoleringen monteras vindskydd och en ventilerad luftspalt med vertikal läkt, ofta 25 mm, så att fasaden kan torka ut. Kring fönsteröppningarna tejpas och tätas skarvarna noggrant för att hindra luftläckage. Bleck förses med ordentligt utstick och fall ut från fasaden så att vatten leds bort från karm och panel.
Materialval som passar äldre villor
På villor där uttrycket från originalfasaden ska bevaras väljs ofta träfönster eller trä med aluminiumbeklädd utsida. Treglasfönster med lågt U-värde är vanligt, men även karmdjup, ventilationslösning och spröjsindelning påverkar slutresultatet. Invändigt anpassas smygar och foder till väggens nya tjocklek. Utvändigt byts ofta fönsterbleck, droppbleck och foder samtidigt, eftersom gamla plåtdetaljer sällan passar när väggen byggs ut. Panel i gran, grundmålad från fabrik, förekommer ofta tillsammans med spikläkt och rostskyddad infästning.
Täthet och byggregler
När klimatskalet förbättras behöver väggens uppbyggnad fungera fukttekniskt. Därför hålls luftspalten obruten och anslutningar vid takfot, hörn och sockel utförs så att inträngande vatten kan ventileras bort. Krav på energihushållning och ändring av byggnader hanteras med stöd av BBR och Boverkets regler. Om eluttag eller fasadbelysning flyttas i samband med ny fasad måste elarbetena utföras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket.
Det här ingår ofta
- ✓ Uppmätning av fönster, fasadytor och väggdjup
- ✓ Rivning av gamla karmar, panel och slitna bleck
- ✓ Montering av nya treglasfönster med drevning och tätning
- ✓ Tilläggsisolering, luftspalt och ny fasadbeklädnad
Material
| Material | Mängd |
| Treglasfönster | 14 st |
| Mineralull 70 mm | 95 m² |
| Vindskydd | 95 m² |
| Stående träpanel | 105 m² |
Liknande arbeten på villor med äldre fasad och fönster
När fönster byts samtidigt som väggen tilläggsisoleras behöver flera byggdelar passa ihop i detalj. Karmarnas placering påverkar ljusinsläpp, smygdjup, bleckens längd och hur fasaden möter fönstret utan köldbryggor. På äldre villor ses ofta ojämna öppningar, torrsprucken panel och tunn isolering, vilket gör att rivning, riktning och återuppbyggnad sker stegvis.
Arbetet omfattar ofta nya drevremsor, fogning på rätt sida av konstruktionen och justering av foderbredder när väggtjockleken ökar. Takutsprång och anslutning mot sockel kontrolleras tidigt så att vattenavrinning, luftning och avslut vid grund blir hållbara över tid. ROT kan vara relevant för den här typen av ombyggnad när arbetet gäller en privatägd villa.
- ✓ Uppmätning av samtliga fönsteröppningar och väggdjup
- ✓ Kontroll av syll, panel och fuktkänsliga anslutningar
- ✓ Montering av isolering, vindskydd och ventilerad läkt
- ✓ Nya bleck, foder och smygar anpassade till den tjockare väggen
- ✓ Tätning och injustering av fönster efter montering
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv fönsterbytet eller isoleringsarbetet i formuläret här intill så går det lättare att komma vidare med rätt hjälp.